1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
藤沢市
54.0万円/㎡
前年比-6.9%
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サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 63.32㎡の場合
相場
3,086万円
48.7万円/㎡
1,299
2,490
3,681
4,872
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,681万円
39.3万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
サーパス藤沢湘南台第2
2,798万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 63.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,330万円 | 52.6万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,798万円 | 44.2万円 | 3階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,798万円 | 44.2万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/17 | 3,330万円 | 52.6万円 | 1階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/17 | 2,898万円 | 45.8万円 | 3階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,898万円 | 45.8万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,998万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,998万円 | 47.3万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 3,098万円 | 48.9万円 | 3階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,098万円 | 48.9万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,198万円 | 50.5万円 | 3階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 53.4万円 | 1階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 3,198万円 | 50.5万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,298万円 | 52.1万円 | 3階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,298万円 | 52.1万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,190万円 | 49.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,480万円 | 39.2万円 | 2階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,580万円 | 40.7万円 | 3階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.45㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,798万円 | 44.2万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅7分 | 2,198万円 | 33.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/08 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、藤沢市では6.9%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
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東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 7分
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1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造