サーパス藤沢湘南台第2

  • 神奈川県藤沢市円行一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,998万円
47.3万円/㎡
相場
3,249万円
51.3万円/㎡
1,330
2,609
3,888
5,168
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,888万円
41.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サーパス藤沢湘南台第2
2,998万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 63.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,998万円47.3万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/07/042,998万円47.3万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/06/173,098万円48.9万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/06/083,098万円48.9万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/293,198万円50.5万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/273,380万円53.4万円1階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/083,198万円50.5万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/03/293,298万円52.1万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/03/053,298万円52.1万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/11/243,190万円49.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/10/212,380万円37.6万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/07/312,480万円39.2万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/07/132,480万円39.2万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/06/302,580万円40.7万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/06/092,480万円40.4万円2階 61.45㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 2,998万円47.3万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2025/06/12メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,690万円54.7万円67.41㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/08/22ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 2,280万円36.6万円62.25㎡2SLDK5階 / 7階建 南東1992年66戸RC
2025/07/01プリオール湘南長後
藤沢市高倉
長後駅10分 1,790万円35.7万円50.17㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年24戸RC
2024/01/30サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅37分 2,390万円37.0万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年23戸RC
2024/02/01サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,390万円37.0万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年24戸RC
2024/06/09ダイアパレス湘南台V
藤沢市石川六丁目
湘南台駅28分 2,398万円36.0万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年48戸RC
2024/03/14サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,580万円37.4万円69.03㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/08/15ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,598万円40.1万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC
2025/01/23ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,780万円53.4万円70.79㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年62戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,990万円55.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2025/03/31ビッグヴァン湘南台
藤沢市石川一丁目
湘南台駅30分 2,380万円35.9万円66.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/05/28エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 2,490万円36.7万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2024/05/08グレイス湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 2,080万円35.8万円58.06㎡3LDK4階 / 6階建 南1989年28戸RC
2025/07/02サンハロー湘南台
藤沢市石川二丁目
湘南台駅25分 2,130万円37.4万円56.92㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年61戸SRC
2024/04/19サングレイス湘南台
藤沢市石川二丁目
六会日大前駅20分 2,290万円36.1万円63.36㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は藤沢市の平均と比較して8.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%

マンション概要

マンション名サーパス藤沢湘南台第2
所在地神奈川県藤沢市円行一丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩13分
築年月1994年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション