サーパス藤沢湘南台第2

  • 神奈川県藤沢市円行一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,280万円
51.8万円/㎡
相場
3,138万円
49.6万円/㎡
1,515
2,597
3,679
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,679万円
41.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス藤沢湘南台第2
3,280万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 63.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は46.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,280万円51.8万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2026/01/243,180万円49.1万円2階 64.8㎡ 3LDK南西
2025/11/192,598万円41.0万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/11/182,598万円41.0万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/11/082,698万円42.6万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/10/172,698万円42.6万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/10/072,798万円44.2万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/10/073,280万円51.8万円1階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/09/133,330万円52.6万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/09/062,798万円44.2万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/08/173,330万円52.6万円1階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/08/172,898万円45.8万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/08/042,898万円45.8万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/07/082,998万円47.3万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/07/052,998万円47.3万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/06/173,098万円48.9万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/06/083,098万円48.9万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/293,198万円50.5万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/273,380万円53.4万円1階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/083,198万円50.5万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/03/293,298万円52.1万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/03/053,298万円52.1万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/11/243,190万円49.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/10/212,380万円37.6万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/07/312,480万円39.2万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/07/132,480万円39.2万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/06/302,580万円40.7万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/06/092,480万円40.4万円2階 61.45㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,280万円51.8万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2023/10/04サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,590万円40.1万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年24戸RC
2024/08/15ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,598万円40.1万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2026/01/18藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,499万円49.0万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2025/04/08エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 2,690万円39.7万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2025/12/26グレイス湘南台第2
藤沢市円行一丁目
六会日大前駅20分 2,490万円42.9万円58.06㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年28戸RC
2024/06/02サンハロー湘南台
藤沢市石川二丁目
湘南台駅25分 2,199万円39.2万円56.14㎡2LDK4階 / 11階建 東1995年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、藤沢市では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は藤沢市の平均と比較して1.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
藤沢市
51.2万円/㎡
前年比-21.9%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス藤沢湘南台第2
所在地神奈川県藤沢市円行一丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩13分
築年月1994年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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