サーパス藤沢湘南台第2

  • 神奈川県藤沢市円行一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,598万円
41.0万円/㎡
相場
2,955万円
46.7万円/㎡
2,184
2,698
3,212
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,212万円
42.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス藤沢湘南台第2
2,598万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 63.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は46.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,598万円41.0万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/11/182,598万円41.0万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/11/082,698万円42.6万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/10/172,698万円42.6万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/10/173,280万円51.8万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/10/073,280万円51.8万円1階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/10/072,798万円44.2万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/09/133,330万円52.6万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/09/062,798万円44.2万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/08/173,330万円52.6万円1階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/08/172,898万円45.8万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/08/042,898万円45.8万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/07/082,998万円47.3万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/07/052,998万円47.3万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/06/173,098万円48.9万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/06/083,098万円48.9万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/293,198万円50.5万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/273,380万円53.4万円1階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/083,198万円50.5万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/03/293,298万円52.1万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/03/053,298万円52.1万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/11/243,190万円49.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/10/212,380万円37.6万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/07/312,480万円39.2万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/07/132,480万円39.2万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/06/302,580万円40.7万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/06/092,480万円40.4万円2階 61.45㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 2,598万円41.0万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2025/11/15ラマージュ長後
藤沢市長後
長後駅6分 2,098万円31.8万円66.04㎡3LDK2階 / 3階建 南1992年20戸RC
2025/10/17メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,280万円48.7万円67.41㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/10/21ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 1,990万円34.2万円58.12㎡2SLDK5階 / 7階建 南東1992年66戸RC
2025/07/01プリオール湘南長後
藤沢市高倉
長後駅10分 1,790万円35.7万円50.17㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年24戸RC
2024/07/01ヴェルアージュ湘南台
藤沢市石川六丁目
湘南台駅24分 2,398万円31.0万円77.26㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年15戸RC
2024/02/15サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,290万円35.5万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年24戸RC
2024/03/11サーパス藤沢湘南台
藤沢市石川六丁目
湘南台駅25分 2,290万円33.8万円67.83㎡2LDK4階 / 7階建 南1989年21戸RC
2025/01/31サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,180万円31.6万円69.03㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年29戸RC
2024/09/11ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 1,998万円30.8万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は藤沢市の平均と比較して31.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
60.2万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名サーパス藤沢湘南台第2
所在地神奈川県藤沢市円行一丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩13分
築年月1994年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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